箱式房屋产品主框架为特殊型钢板压制而成，侧板有特殊隔音、隔热填充物，可起到隔热隔音防寒防火的作用,不燃、不霉变、不虫蛀；、经久耐用，结构寿命70年；打砂油漆或镀锌油漆，大大提高了构件的耐腐蚀性能。
打包箱材料受本身金属结构物理特性的影响，保温隔热性能差，室内热环境较不稳定，需要另外设置保温隔热层才能比较好的控制室内热环境；另外箱体容易锈蚀，需要为打包箱内外涂刷防锈油漆来阻止锈蚀。需要注意的一点是，海运在运输的时候常常为了减少病虫害的扩散，部分生产的打包箱油漆中使用了铬酸盐含磷或含铅的涂料，因此对于部分二手打包箱箱体改造要将原残余油漆打磨掉才能安全使用。打包箱的防。
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